Почему стоимость ремонта указана «от»?

Приставка «от» означает изменение цены от средней стоимости ремонта квартиры в большую или меньшую стоимость. Это усреднённая цена. Важно помнить, что две одинаковые квартиры на одной лестничной площадке могут кардинально отличаться по стоимости из-за задач, материалов, наличия или отсутствия дизайн-проекта и прочих факторов. Поэтому отвечая на вопрос «Сколько будет стоить ремонт квартиры новостройки» мы отвечает «от» $149 кв. м. за все работы под ключ без учёта материалов. Почему без материалов? Мы пока не знаем задач, а следовательно даже примерно не можем оценить стоимость строительных и отделочных материалов. Оставьте заявку и получите подробную консультацию, чтобы узнать более или менее точную оценку бюджета на предстоящий ремонт.

Как происходит оплата работ?

Дизайн-проект всегда 50% предоплата 50% по готовности проекта на основании договора и акта выполненных работ.
Ремонт под ключ без предоплаты за работы. Ваш ремонт будет разбит на последовательные этапы с оплатой по готовности. Предоплата необходима только на закупку строительных материалов к первому этапу работ. Это одни из лучших условий в отношении вашей безопасности, ведь получить работу, оценить её качество и только после этого расплатиться — это условия, которые сохранят ваши нервы и защитят от непредвиденных ситуаций

Насколько вам нужно будет вовлекаться в процесс?

На этапах разработки дизайн-проекта ваше время, вовлечённое в работу не более 2–3 часов в неделю. Как правило, это согласования вариантов, обсуждение концепций и правок, присутствие на обмере. Возможна 100% дистанционная работа если вы находитесь за границей.
На этапах ремонта ваша вовлеченность ещё меньше, чем на этапах разработки проекта, ведь сам по себе проект — это карта будущего ремонта. Профессиональная команда во главе с прорабом инженерном реализуют проект в соответствии с описанными в нем задачами. Весь околоремнтный сервис типа закупки материалов, уборки, взаимодействия с ЖЭС мы берём на себя. Вам остаётся только поэтапно принимать работы и своевременно оплачивать

Насколько сильно может вырасти цена по ходу ремонта?

Это не секрет, что первоначальная смета ремонта часто превышается по итогу выполненных работ. Рассчитывать на обратное наивно. Все из за роста или падения стройматериалов, непредвиденные работы, которые скрывались в стенах, ваши правки по ходу ремонта и прочее. Скажем так, наше среднее превышение, после подробной консультации, расчёта сметы и согласования с вами, составляет около 10–15%. Наша стоимость ремонта изначально не маленькая, но зато честная и не провоцирует рост оплат по ходу ремонта в 80–100%. Мы гарантируем прозрачности и документальную отчётность по всем затратам и проделанным работам.
Что касается дизайн-проекта, то фиксированая цена остаётся неизменной и защищённой от роста. Исключением может стать ваше желание кардинально изменить уже согласованную концепцию по ходу работ.
Обо всех изменениях стоимости мы предупреждаем по возможности заранее, чтобы у вас было время на принятие решения

От разных подрядчиков получаете разные ценовые предложения?

Есть несколько советов, когда трудно определиться с подрядчиком, потому что от разбежки цены впадаешь в ступор:
Не ведитесь на низкие стоимости. Скорее всего это завлекание, чтобы в процессе ремонта накрутить 100–150% к заявленной стоимости. В худшем случае данные подрядчики просто некомпетентны и забыли учесть 50–60 пунктов работ, которые непременно проявятся по ходу ремонта.
Личные встречи и консультации ваше все. Невозможно передать экспертность, опыт, свою экспертизу конкретных кейсов, не поговорив с потенциальным подрядчиком в живую. Рекомендуем делать это даже в своей квартире, где будет ремонт, чтобы претенденты могли на реальных стенах рассказать о предстоящих работах, предложить решения или предостеречь ваши планы сделать «дорого-богато».
Личные рекомендации это не всегда хорошо. Если ваша подруга порекомендовала строителей, которые по её мнению делают хорошо и дёшево, то высока вероятность того, что вы потеряете деньги, время, строителей, пару тысяч нервных клеток и скорее всего подругу. Сложный комплексный ремонт под ключ не терпит «своячковых» решений. Это серьёзный комплекс работ где все увязывается один к одному и ошибка в одном месте может свести на нет последующие работы. Находите подрядчика не советом, ни сердцем, а «холодно» рациональной головой

Есть ли какие-то скидки на итоговую стоимость работ?

Запомните — скидок на работе в ремонте под ключ не бывает. Если вам пообещали скидку, значит где-то вам это скидку приплюсуют или отнимут в качестве на эту же сумму. Поверьте профессионалам с 20 летним опытом. Скидки бывают в рамках бонусов, как на нашем тарифе «Дизайн плюс ремонт», когда вы покупаете отделочные материалы по более низкой цене или экономите до $1 200 на авторском надзоре так как нет смысла платить, ведь дизайнер и инженер это единая команда. Все вопросы будут урегулированы без дополнительных плат

Что делать, если квартира сдаётся только через пол года-год?

Мы рекомендуем получить актуальную информацию на нашей консультации по телефону сейчас, чтобы можно было планировать бюджет, выбирать отделочные материалы, мебель, планировочные решения, снимая с себя психологический груз незавершённых вопросов. Часто наши клиенты заказывают дизайн-проект, пока дом достраивается, чтобы по готовности новостройки сделать приёмку и сразу приступить к ремонту не теряя ни дня