Ремонт квартир под ключ в Минске

Комплексный ремонт квартир с гарантией качества и сроков исполнения

Ремонт квартиры — трудоёмкий, долгий и затратный процесс, который требует определённых знаний и навыков. Неудивительно, что при слове «ремонт» многие люди сразу меняются в лице и становятся угрюмыми. Возможно ли по‑другому? Может ли ремонт доставлять исключительно положительные эмоции и искреннюю улыбку?
Сегодня многие фирмы по ремонту квартир предлагают свои услуги. Если вас интересует профессиональный подход к делу, вы дорожите своим здоровьем и не имеете желания переплачивать, тогда свяжитесь с Remont-Remont.by. Наша команда оказывает услугу по ремонту под ключ в Минске.
Прежде чем мы расскажем о специфике нашей деятельности, рекомендуем ознакомиться с важной информацией, которая касается инвестиций в ремонт квартир. Почему и как стоит вкладывать в него деньги?

Есть несколько причин, по которым следует инвестировать в обстановку будущего жилища.

1. Стоимость строительных материалов постоянно повышается, поэтому нерационально каждые три-пять лет всё переделывать, постоянно расходуя значительные суммы. Разумнее один раз в десять-пятнадцать лет приобрести качественные стройматериалы, даже если они стоят сравнительно дорого.
2. Когда в квартире всё сделано на высоком уровне, то и отдыхать, и готовить, и работать здесь становится гораздо проще. Комфортная обстановка способствует снятию стресса и повышению работоспособности.
3. При наличии таких предметов интерьера, как картины, антиквариат, дизайнерская мебель, удастся ощутимо преумножить свой капитал, ведь со временем подобные изделия только дорожают.
4. Неподдельные эмоции — то, что может получить от хорошего ремонта даже самый серьёзный человек. Качественная и красивая обстановка жилища будет каждый день радовать и дарить опущение счастья.

Чтобы успешно инвестировать в отделку квартиры под ключ, нужно знать, что в этом деле требует повышенного внимания. Черновые работы — основа идеального ремонта. Нередко такая отделка обходится дороже чистовой. Как и на всех других этапах, здесь лучше применять материалы от проверенных производителей. Правильно оштукатуренные стены не нуждаются в ремонте в течение 30 лет и более.

• Сантехника — очень серьёзная статья расходов. Разумнее приобретать изделия у проверенных производителей. Из ванн стоит выбрать акриловую или чугунную модель. Первая прослужит более 10 лет, вторая — более 20 лет. Полипропиленовые трубы — ещё один способ сэкономить и при этом грамотно вложить деньги. Их эксплуатационный срок составляет 50 лет.
• Сократить расходы и при этом не потерять в качестве можно и на электрике. Здесь обязательно нужно прибегнуть к помощи толкового специалиста. Грамотный электрик всё просчитает и подберёт нужные материалы, определив подходящий номинал автоматов и пр. Правильно проведённая электропроводка прослужит не менее 25 лет.
• И конечно, чтобы сделать ремонт в квартире, который в итоге не разочарует, нужна бригада компетентных мастеров. Добросовестный прораб непременно предложит заключить официальный договор, где будут указаны все права и обязанности сторон. В таком документе будут оговорены и форс-ажорные обстоятельства. Также исполнитель обязательно предоставит смету, где будут подробно расписаны предполагаемые расходы.

Сотрудники компании «Ремонт-Ремонт» начинают ремонт под ключ с определения сложности и объёма. Косметический ремонт потребует лишь обновления потолка и напольного покрытия, замены обоев и иных подобных манипуляций. Комплексный ремонт квартир в Минске предполагает замену окон, дверей, перепланировку и иные более сложные работы.
Когда ремонт помещений в Минске предусматривают перепланировку, то некоторые планируемые работы (к примеру, демонтаж несущей стены, перенос санузла) потребуют согласования в соответствующих инстанциях. Необходимо написать заявление, оплатить проект перепланировки, получить письменное разрешение и оформить новый технический паспорт квартиры.
В процессе перепланировки можно возвести или снести стену, уменьшить или увеличить дверные проёмы, изменить месторасположение инженерных коммуникаций, выполнить работы, которые касаются централизованного газоснабжения.
Заказывая ремонт квартиры под ключ в Минске, необходимо определиться с дизайном. Важно всё детально продумать для каждого помещения. Наш дизайнер составит эскиз, разработает подробные чертежи (с указанием этапов ремонтных работ), сделает фотореалистичную 3D-визуализацию, составит спецификации материалов.
Перед тем как начать ремонтировать квартиру, наши специалисты составят техническое задание. Этот документ позволяет понять, что в итоге желает увидеть клиент. Учитываются требования по текстурам материалов и цветовой гамме.
Заказывая ремонт помещений, следует с особой ответственностью подойти к выбору стиля интерьера. Лучше рассмотреть как можно больше вариантов, что поможет подобрать оптимальное решение: модеpн, клaccика, aмпиp, бapoккo, пpoвaнc, кaнтpи, минимaлизм, cкaндинaвcкий, aфpикaнcкий, aнтичный, япoнcкий и другие стили.
Далее разрабатываются обмерочный план и планировочное решение. Здесь большое значение имеют не только пожелания заказчика, но и требования СНиПов, ГОСТов и прочих норм.
После составляется стилистический коллаж, план расстановки мебели, монтажные планы, а также план установки электроприборов и чертежи нетиповых деталей. Коллаж необходим для лучшего визуального восприятия проекта. Он может быть составлен как в электронном формате, так и на бумаге.
План размещения предметов мебели и монтажные планы включают информацию обо всей мебели, схемах укладки напольного покрытия, сносимых и возводимых стенах, нишах, а также о любых многоуровневых сооружениях.
План установки электроприборов позволяет узнать, где будут располагаться люстры, светильники, выключатели, розетки. При составлении такого документа обязательно принимаются во внимание сведения, указанные в предыдущих планах.
При работе над эскизом во внимание принимаются такие моменты:

• площадь и планировка помещений;
• месторасположение предметов мебели;
• размещение осветительных приборов;
• места для выключателей и розеток;
• расположение декоративных элементов;
• варианты отделки стен;
• желаемые цветовые гаммы.

На этапе принятия эскизного решения проверяется эстетическая гармония. Что касается цвета, то здесь важно прислушаться к личным ощущениям. Если вы хотите, чтобы после ремонта квартиры под ключ в жилище было светло, то отдайте предпочтение пастельным оттенкам.
В комнате ребёнка не должно быть слишком много ярких цветов, ведь здесь он не только играет, но и учится, отдыхает. Прекрасный выбор — неглубокий зелёный, нежно-розовый, нежно-голубой, спокойный синий, неброский оранжевый.
После этого наш дизайнер приступит к трёхмерной визуализации интерьера. Благодаря объёмным иллюстрациям удастся рассмотреть каждое помещение с любого требуемого ракурса и в мельчайших деталях. К тому же получится увидеть, куда будет падать естественный и искусственный свет.
При заказе услуги ремонта квартир важно знать, что основным документом является не только смета. Также обязательно составляются сводные ведомости по предметам интерьера и по всем помещениям с перечнем стройматериалов, указанием их артикулов, примерной ценой, адресами магазинов, в которых будут осуществляться закупки, а также различные чертежи, эскизы и визуализации.
Мы работаем честно. Цену на ремонт квартиры согласуем заранее. Обязательно предоставляем всю документацию. Вне зависимости от цены ремонта квартиры под ключ, нужно знать важную информацию о смете и понимать, от чего зависит итоговая стоимость наших услуг.

Смета — обязательное приложение к основному договору. В этом документе рассчитаны все предстоящие расходы на ремонт. Сроки в нём не указываются (за редким исключением).

Смета выполняет несколько важных функций:

• позволяет оценить точную стоимость ремонта и понять, на что хватит средств;
• подсказывает, на чём возможна разумная экономия;
• фиксирует объём ремонта;
• позволяет контролировать траты;
• в случае серьёзных разногласий между клиентом и исполнителем принимается в качестве доказательства судом.

Смета — следующий этап после принятия решения о ремонте. Чаще всего такой документ состоит из двух частей: расходы на стройматериалы и расходы на работы, которые необходимо выполнить.
Смета на ремонтные и отделку содержит весь список работ, которые будут выполнены, а также их полную расшифровку. Смета на материалы разрабатывается после сметы на работы. Указывается не только то, что нужно купить, но и в каком объёме. В этом документе указываются:

• названия продуктов;
• единица замера;
• цена за одну штуку;
• объём;
• итоговая цена.

В смете на материалы есть ориентировочные цифры. Точные суммы указываются в накладной, выдаваемой непосредственно при покупке стройматериалов.
Смета рассчитывается разными способами: по работам (для каждой поверхности, для электрики, для сантехники и пр.), по хронологии (указываются работы и их чёткая последовательность), по этапам (черновая и чистовая отделка), по помещениям (актуально, когда предстоит ремонт не во всей квартире).
Расчёт по работам производится чаще остальных вариантов. При этом выбор способа напрямую зависит от того, какие задачи предстоит решить.
Составлением сметы обычно занимается прораб строительной бригады. Данный документ в обязательном порядке согласуется с клиентом.
Составление сметы начинается с обозначения работ, которые нужно сделать. Хорошо, если для каждого этапа разрабатывается отдельный план. Например, в случае с отделкой рассчитывается площадь для пола, потолка и стен. Обязательно принимается во внимание размер дверей и окон. Расчёт демонтажных работ также осуществляется, исходя из одного квадратного метра площади. Далее указываются требуемые материалы. После этого определяются мебель и оборудование, которые требуются для квартиры. При необходимости может быть составлена отдельная смета на технику для жилища.

Есть несколько правил, которые обязательно должны быть соблюдены при составлении сметы, иначе она не будет считаться официальным документом.

• Её нужно разработать и подписать до того, как будут начаты какие‑либо работы.
• В документ должны быть заложены форс-мажорные обстоятельства (около 20% от всего бюджета).
• В смете должны быть работы по этапам, а не по общим разделам.

Когда составлением сметы занимает человек без соответствующего опыта, в итоге возникают серьёзные ошибки: бывают отображены не все работы (к примеру, не указана стоимость услуг по поднятию стройматериалов на этаж), есть неразумная экономия на количестве необходимых материалов (не делается небольшой запас), наблюдается неграмотное оформление (смета написана от руки, а не распечатана на специальном бланке). Избежать всего этого можно, обратившись к компетентному и добросовестному прорабу. К тому же это является гарантией того, что в документ не будут включены лишние траты, цены не будут завышены, не будет необоснованных расходов.

На стоимость ремонта квартиры в Минске влияет несколько факторов.

• Площадь жилища: ремонт небольшой студии потребует значительно меньшее количество человеко-часов и материалов, чем отделка двух — или трёхкомнатных апартаментов.
• Тип и класс ремонта.
• Точный перечень работ, их специфика и особенности.
• Необходимость перепланировки: да, можно возвести новые стены без согласований, но в этом случае нужно быть готовыми к штрафам и иным проблемам.
• Дополнительные опции: любое жильё можно сделать максимально комфортным. «Тёплый пол», дополнительное утепление, хорошая звукоизоляция, «умный дом» — всё это стоит денег.
• Используемые черновые и чистовые материалы.
• Изыски от дизайнера: если есть желание увидеть в своём жилище что‑то необычное, то за это придётся доплатить. Это могут быть декоративные вкрапления из клинкера, панели из ценных пород древесины, мраморные столешницы и др.
• Необходимость околоремонтного сервиса (вывоз мусора, который неизбежно образуется после ремонтных работ, или помощь в выборе и закупке стройматериалов, генеральная уборка жилья и пр.).
• Время года: зимой ремонт обычно обходится дешевле. Это связано с тем, что многие магазины продают строительные материалы со скидкой.
• Скорость реализации работ: за срочность принято доплачивать. Возможен даже круглосуточный ремонт, когда шумные виды работ бригада выполняет днём, а тихие — ночью. Средний срок ремонта составляет 2–3 месяца.

Принимая во внимание изложенную выше информацию, становится понятно, почему невозможно назвать полную стоимость ремонта во время консультации по телефону. Даже две абсолютно одинаковые квартиры на одной лестничной площадке могут очень сильно отличаться в цене. Здесь важно понять одно: чем более индивидуальный интерьер, чем круче «начинка» ремонта, тем больше денег потребуется на реализацию.
Если потребовался ремонт в Минске, то непременно закажите авторский надзор. В таком случае дизайнер, который разработал проект, будет контролировать каждый этап ремонта. Эта услуга особенно актуальна в случае перепланировки квартиры, и это тот случай, когда дополнительные траты точно окупятся.

Ориентировочный перечень работ включает:

• проведение обмеров каждого помещения;
• выравнивание потолков, стен, полов;
• установку дополнительных перегородок;
• демонтаж ненужных конструкций;
• разводку труб отопления, канализации, водопровода;
• прокладку электрики, трассы под кондиционер;
• установку окон, дверей;
• стяжку пола;
• возведение потолочных конструкций;
• укладку чистового напольного покрытия;
• отделку стен;
• монтаж сантехники;
• установку карнизов, розеток и выключателей, осветительных приборов;
• генеральную уборку в квартире, расстановку мебели, декора и иных предметов интерьера.

Точный список работ зависит напрямую от дизайн-проекта и от вида ремонта. При необходимости можно заказать дополнительные услуги (к примеру, подключение бытовой техники).